Zistenie existujúceho stavu
Obhliadka, dostupná dokumentácia a identifikácia miest, ktoré treba technicky preveriť.
Kompletné rekonštrukcie
Nový život pre
existujúce stavby.
Obnova bytových, komerčných a technických objektov. Dôraz na existujúci stav, nadväznosť profesií, použiteľnosť priestoru a rozumnú etapizáciu prác.
Prebrať váš projekt
ĽUDIA / KVALITA / STABILITA
MODERNÉ STAVBY S TRVALOU HODNOTOU
MODERNÉ STAVBY S TRVALOU HODNOTOU
ROZSAH SPOLUPRÁCE
Každý projekt má
svoje podmienky.
Rozsah dodávky nastavujeme podľa konkrétneho zámeru, podkladov a očakávaného výsledku.
V ponuke treba jasne rozlíšiť zahrnuté práce, nadväzujúce dodávky a výluky. Vďaka tomu má investor aj realizačný tím rovnaký obraz o ďalšom postupe.
Ako prebieha spoluprácaNávrh rozsahu obnovy
Určenie priorít, stavebných zásahov, požadovaného štandardu a hraníc dodávky.
Etapizácia a koordinácia
Postup prác s ohľadom na prístup, prevádzku a vzájomné väzby jednotlivých profesií.
Dokončenie a prevzatie
Priebežná evidencia zmien, kontrola dohodnutých výstupov a odovzdanie dokončených častí.
PRÍPRAVA PROJEKTU
Jasné zadanie. Zrozumiteľné výstupy.
Nasledujúce body slúžia ako rámec úvodnej konzultácie. Záväzný rozsah, cena, termíny a odovzdanie sa stanovia v konkrétnej ponuke a zmluve.
Vstupy pre prvú konzultáciu
- Opis objektu a dôvod rekonštrukcie
- Dostupné výkresy a výsledky obhliadok
- Informácia, či musí prevádzka zostať zachovaná
- Požadovaný štandard a časový rámec
Výstupy, ktoré si dohodneme
- Rozsah obnovy a identifikované predpoklady
- Etapový postup a zodpovednosti
- Postup riešenia skrytých zistení a zmien
- Záznam odovzdania jednotlivých častí
OD PRÍPRAVY PO PREVZATIE
Štyri kroky. Jeden spoločný cieľ.
Priebeh spolupráce sa prispôsobí pripravenosti a veľkosti projektu.
Zámer a vstupy
Prejdeme si cieľ projektu, pripravenosť podkladov a očakávania investora.
Rozsah a dohoda
Spresníme dodávky, výluky, zodpovednosti a postup schvaľovania.
Riadená realizácia
Koordinácia profesií, kontrolných bodov, termínov a odsúhlasených zmien.
Kontrola a prevzatie
Vyhodnotenie dohodnutých výstupov a pripravené odovzdanie diela.
ČASTÉ OTÁZKY
Skôr než začneme.
Odpovede na praktické otázky k príprave projektu a spolupráci.
Dá sa rekonštruovať počas prevádzky?
Možnosti závisia od typu objektu a rozsahu zásahov. Pri príprave sa posúdia prístupové trasy, bezpečnostné obmedzenia a vhodné etapy.
Ako sa riešia skryté vady?
Zistenie sa zaznamená a vyhodnotí. Ďalší postup a jeho vplyv na cenu alebo termín sa odsúhlasia podľa dohodnutého zmenového procesu.
Je potrebná obhliadka?
Pri rekonštrukcii je obhliadka spravidla dôležitým vstupom. Spolu s dokumentáciou pomáha spresniť rozsah, riziká a podmienky dodávky.
OD ZÁMERU K ĎALŠIEMU KROKU